5月15日—5月21日，徐州发布4张商品房预售许可证，共涉及楼盘3个。贾汪区中钰星湖澜院拿到5号楼、12号楼、13号楼预售许可，铜山区湖城大境和经开区的上东区也有新的房源推出

(相关资料图)

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5.15-5.21全市合计发放6张预售证

据徐州市房地产信息数据统计 ：5月15日至5月21日，全市合计发放4张预售证。

5月的第四周，徐州市预售 市区发售了4张预售。本月的新房供应多来自贾汪区的中钰星湖澜院、铜山区的湖城大境和经开区的上东区。 徐州新房市场在五月初迎来短暂的回温，下半月市场呈现下滑趋势。

徐州楼市目前的复苏都是局部而非全面的，在客户基数明显减少的行情下，各个区域还是会有不少楼盘脱颖而出。例如： 泉山区颐和源璟，铜山区招商万科山水间、鼓楼区徐钢水润峰境、鼓楼区港利上城国际 等。只有对自身产品提前布局，综合实力更强的房企，才能在当前市场下占据竞争优势。

热门楼盘

湖城大境

（效果图）

湖城大境是徐州云龙湖西一线地铁湖景房，品牌房企金地商置&中海地产联合开发。

【周边配套】

交通上： 湖城大境距离市中心较近， 距离1号线杏山子站地铁口仅500m， 西三环快速路、杏山子大道、泉润大道多维出行方式，可快速通达全城。

商业上： 荣盛广场、人民广场商圈、淮海天地商业街区、徐州雨润农副产品全球采购中心等方便周边居民的购物场所！

教育上： 项目东侧为预留小学用地，南侧规划托幼用地。板块内还有 少华街三小、星光小学、新火花小学、西苑中学、徐州生物工程职业学院 等。

医疗上： 区域内现在已有 徐矿医院卧牛分院、矿山医院 等知名医疗配套。且根据官方的规划，在未来 徐州妇幼保健院新院 也将落位卧牛山山麓！

生态上： 除泉润公园之外，湖城大境直线距离约1公里还有 卧牛山山体公园 ，直线距离约2公里还有国家5A级景区云龙湖， “山+湖”的配置，有着1+1＞2的优势。

项目打造建面约 115-142㎡ 的 18F瞰湖改善小高层 ，空间尺度上多做改善大平层，部分房源户型，不仅拥有市面上罕见的约 270°的瞰湖户型，还有约14.25米超大采光面宽，一梯一户、1层及-1层双精装单元大堂，最大约13.7米大采光面 ......开启徐州湖居新时代。

（区位图）

（户型图）

港利上城国际

（实景图）

港利·上城国际，打造高绿化率园林景观，把握对生活的一种返璞归真的追求，一花一世界，一念一清静，正是东方人居理想居所。简练干净，注重细节的现代艺术园林，无界，有界。在树影斑驳的光彩中，呈现现代的造景语汇与自然的对话。

以五好理念 打造全新生活

好商业—— 坐拥 6万㎡主题风情商业街 一站式吃喝玩乐购。

好地段—— 徐州北区板块核心，多维立体交通环绕，可快速通达全城。

好教育—— 项目 自带省级示范幼儿园 ，临近郑集中学实验学校（建设中），为孩子的成长贴心护航

好生态—— 大风歌城、极地海洋公园、樱花谷、丁方河公园、九里湖湿地公园 环绕，生活与自然华丽邂逅。

好品牌—— 港利投资集团，资产市值 超过300亿 ；港利集团集29载房地产开发经验，成就众多经典项目；为广大港利业主打造高品质生活，赢得超10万港利业主的一致认可。

该项目实景现房销售，品质亲眼可见，即买即住不用等待， 建筑面积96-127㎡，单价9700元/㎡起，钜惠升级。

（实景图）

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5.15-5.21全市共有6个项目申领预售

据徐州市房地产信息网监测：五月第四周，全市共有6个预售等待领取。

上周预售解读

各区销许申领详情

5月15-21日

鼓楼区有2个项目在走申请流程，万科吾山领取7号楼和16号楼预售，水沐辰悦小区领取2,3,7号楼预售

云龙区有1个项目在走申领流程，昆仑和苑10号楼17号楼预售进度30%

泉山有1个项目在走申领流程，湖山尚苑预售进度10%

经开区有2个项目在走申领流程，上东区正在领取14、15号楼预售，目前项目在售建面约101-121㎡户型；万锦城正在领取1号楼预售，目前项目在售建面约85㎡、112㎡，预售进度分别达到20%

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